期房契稅什麽時候交(購房契稅計算公式)

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期房契稅什麽時候交有規定時間嗎

期房契稅要在交房拿鑰匙後交，在辦房產證之前交完才能為房產證。付費內容限時免費查看您好 很高興為您解答這道問題，關於您的問題，經過查詢是這樣的：契稅一般都是在交房之前交，統一交於開發商收取，隻有你交齊了各種類的費用當然也包括契稅，這時開發商才分給你辦理交房手續。當對於契稅，要等土地證、契稅證，還有房產證統一下來時才會給你。已經還房貸，但是是否可以交契稅沒有房產證不能交嗎？您好，可以繳納契稅。房產證辦理流程：（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根複印件、、身份證複印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《麵積計算表》。（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

買新房契稅什麽時候交有規定時間嗎

在各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅，房屋交付後盡量不要超過一年，否則是要繳滯納金。

法律依據：《契稅法》第九條契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同確當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證確當天。

契稅是什麽？期房契稅什麽時候交？

契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。契稅一般是在新房交付時繳納。另《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》[國稅發（2006）144號]中第一條第二款明確規定：“對於個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額征收契稅。”贈與房產的契稅是全額征收的，即由受領人按照3%的比例繳納。

購房什麽時候交契稅？購買期房時，應當什麽時候交契稅？

辦理房產證的時候

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